Dự án căn hộ chung cư Dragon Homes

DRAGON HOMES – CHUẨN SỐNG MỚI CHO THẾ HỆ CƯ DÂN ĐỨC HÒA 

Lấy cảm hứng từ nhịp kết nối không ngừng của một vùng công nghiệp đang vươn mình – nơi dòng vốn, dòng người và dòng hạ tầng cùng hội tụ, Dragon Homes được kiến tạo như một chuẩn sống mới tại Đức Hòa. Dragon Homes là "căn hộ cho thế hệ cư dân mới": chuyên gia, kỹ sư, quản lý và gia đình trẻ, những người chọn Đức Hòa làm nơi lập nghiệp dài lâu. Với triết lý "Sống trọn giữa tâm điểm kết nối", Dragon Homes là nơi hội tụ của an cư bền vững và giá trị đầu tư từ nhu cầu ở thật. 

1. Tổng quan dự án 

• Tên dự án: Dragon Homes 

• Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Địa Ốc One Vision

• Đơn vị phát triển: Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn ZenGroup

• Đơn vị đồng phát triển: Linhao International Pte. Ltd. Singapore

• Đơn vị xây dựng: Công ty Cổ phần Xây dựng Nghĩa Trung (NTCons)

• Thiết kế & giám sát: Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Tổng hợp (Nagecco)

• Quản lý & vận hành: DKRA Living

• Bảo trợ xây dựng: Ngân hàng Bảo Việt

• Quy mô dự án: 01 tòa tháp 09 tầng + 01 tầng hầm, thuộc khu đô thị Dragon Pearl 48,8 ha

• Tổng số lượng sản phẩm: 310 căn hộ + 27 shophouse khối đế (337 sản phẩm)

• Diện tích khu đất: 6.045,58m²

• Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài

• Tiêu chuẩn bàn giao: Bàn giao thô

• Thời gian bàn giao (dự kiến): Quý IV/2027 

2. Vị trí "Tâm điểm kết nối" 

Dragon Homes tọa lạc ngay mặt tiền ĐT823D, xã Mỹ Hạnh (Đức Hòa Đông), tỉnh Tây Ninh – cửa ngõ Tây Bắc TPHCM. 

• Kết nối hiện hữu: Mặt tiền ĐT823D (14,274 km, đã thông xe kỹ thuật và trải nhựa toàn tuyến) – trục động lực của Đức Hòa, 2 phút kết nối Trần Văn Giàu (TL10), DT823B, Đường Thanh Niên, An Hạ 

• Kết nối liên vùng: Cách Vành đai 3 TP.HCM khoảng 2 km, hưởng lợi từ nút giao Tỉnh lộ 10 tại Bình Chánh 

• Hạ tầng tương lai: Đường mở mới Tây Bắc (khởi công Q2/2027, hoàn thành 2029) nối Vành Đai 2 – Vành Đai 3, Võ Văn Kiệt nối dài (lộ trình 2026–2030, đấu nối ĐT823D), Vành đai 4 TP.HCM 

• Vành đai việc làm: Nằm giữa 12 KCN đã thành lập của Đức Hòa (khoảng 4.725 ha, lấp đầy ~82%), chỉ 0,5–8 km tới các KCN An Hạ, Tân Đô, Tân Đức, Xuyên Á, Hải Sơn… 

3. Tiện ích hai lớp 

Dự án sở hữu hệ tiện ích hai lớp: tiện ích trong tòa nhà và toàn bộ tiện ích của khu đô thị Dragon Pearl: 

• Tiện ích trong tòa nhà: Hồ bơi người lớn và trẻ em (công nghệ điện phân muối), quầy bar ven hồ, khu vui chơi trẻ em, khu thể dục ngoài trời, không gian sáng tạo/đọc sách/học tập cho bé kết hợp khu làm việc cho ba mẹ, khu làm việc dành cho cư dân, phòng sinh hoạt cộng đồng, 27 shophouse khối đế. 

• Tiện ích khu đô thị: Trường học 8.000 m², phòng khám đa khoa quốc tế 2.000 m², khu thể dục thể thao tổng hợp 2.000 m², khu vui chơi trẻ em 1.000 m², chợ Long Mỹ Hạnh 5.000 m², 03 bãi đỗ xe/trạm sạc điện (khoảng 7.000 m², hơn 3.600 m², hơn 6.700 m²), hồ điều hòa sinh thái 4,6 ha, công viên ven hồ, tỷ lệ cây xanh 35%. 

• An ninh đa lớp: Camera 24/7 tại khu vực công cộng, sảnh và tầng hầm; bảo vệ 24/7; thẻ từ thang máy phân tầng 

• Hệ thống thang máy: 05 thang máy. 

4. Thiết kế – Mặt bằng 

Dragon Homes được thiết kế với các loại hình căn hộ linh hoạt, 100% căn hộ có ban công, hành lang thông gió tự nhiên hai đầu: 

• Căn hộ 1PN: 14 căn, diện tích từ 42 - 46 m² – khởi đầu vừa vặn cho chuyên gia và người trẻ lập nghiệp 

• Căn hộ 1PN+: 216 căn, diện tích từ 53 - 56 m² – sản phẩm chủ đạo (chiếm hơn 64%), không gian "+" linh hoạt theo từng giai đoạn cuộc sống 

• Căn hộ 2PN: 80 căn, diện tích từ 66 - 69 m² – lựa chọn cho gia đình đã có con, cần môi trường sống tốt hơn 

• Shophouse khối đế: 27 căn (diện tích chi tiết sẽ được cập nhật) 

Các căn hộ bàn giao thô, để mỗi gia đình tự hoàn thiện tổ ấm theo phong cách riêng. 

5. 6 lợi thế dẫn đầu 

• Vị trí cửa ngõ Tây bắc TPHCM: Mặt tiền ĐT823D, Trần Văn Giàu (TL10), giáp ranh Bình Chánh, kết nối nhanh TPHCM 

• Tài sản lớn dần theo từng cột mốc hạ tầng 2025–2029 rõ ràng: Vành đai 3, đường mở mới Tây Bắc, Võ Văn Kiệt nối dài, Vành đai 4 – từng cột mốc đều hội tụ về Dragon Homes 

• Nhu cầu ở thật khổng lồ: Hơn 154.000 lao động đang làm việc tại Đức Hòa, gần 100.000 lao động nhập cư – vị trí nơi ở gần nơi làm việc là tiêu chí quan trọng của chuyên gia KCN. 

• Khoảng xanh tái tạo giữa vùng công nghiệp: Hồ điều hòa 4,6 ha, công viên ven hồ, 35% tỷ lệ cây xanh – giá trị sống hiếm có tại Đức Hòa 

• Pháp lý minh bạch, vững chắc: Sở hữu lâu dài, chủ đầu tư uy tín, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho dòng vốn. 

• Dễ sở hữu, dễ an cư: Giá vừa phải, cùng chính sách chỉ thanh toán 20% đến khi nhận nhà, hỗ trợ lãi suất– vừa tầm với thế hệ chuyên gia, kỹ sư trẻ. 

6. Tiến độ dự án 

Dự án đã khởi công ngày 15/04/2026 và hiện đã hoàn thành phần móng, theo đúng kế hoạch từ chủ đầu tư. Dragon Homes dự kiến bàn giao vào quý 4 năm 2027. Đây là tài sản an cư bền vững cho thế hệ cư dân mới – những người đang tạo ra giá trị mỗi ngày ở Đức Hòa.